Sevdiklerinizle Paylaşın

KADIKÖY'DE DEVREN KİRALIK TARİHİ ESER KOMPLE BİNA

14.500 TL

İstanbul / KADIKÖY / OSMANAĞA
İlan No 10188
İlan No 10188
İlan Tarihi 08.06.2022
Gayrımenkul Şekli Komple Bina
Gayrımenkul Tipi Ticari
385
Net M² 382
Oda Sayısı 7 + 0
Kat Sayısı 4
Banyo Sayısı 0
Isınma Tipi Klima
Krediye Uygun Hayır

Açıklamalar



CLASS GAYRİMENKUL'DEN

KADIKÖY'DE DEVREN KİRALIK 1890 YAPIM YILI 2. GRUP ESKİ ESER KOMPLE KİRALIK BİNA

Giriş Kat + 3 kat + Bodrum + Arka Bahçe + 2 Balkon
    - Giriş Kat                                           : 72 m2
         - 1. Kat (2 oda+Hall+Tuvalet)         : 61,79 m2
         - 2. Kat (2 oda+Hall+Tuvalet)         : 61,25 m2
        - 3. Kat (2 oda)                                 : 65,42 m2
    - Balkon (3.Kat)                                : 6,8 m2
 - Ballkon (2.Kat)                               : 2 m2
  - Bahçe                                               : 62m2
        - Bodrum ( 3 oda + Hall )                : 51,25 m2

TOPLAM :382 M2


 
  1. Yangın merdiveni, kaçış koridorları parası ödendi. Montajı yapılacak.
  2. Elektrik tesisatı komple yapılmış durumda, Kompanzasyon panosu parası ödendi. Montaj yapılacak.
  3. Vestel marka VRF sistemi mevcut. 9 Klima Mevcut. Alt yapısı yapıldı.
  4. Temiz ve Sıcak su tesisatı yapıldı.
  5. Pis su tesisatı yapıldı. Logar ana hatta bağlandı
  6. Ses alt yapısı yapıldı.
  7. Güvenlik sistemi alt yapısı yapıldı. (Gaz,ısı,hareket,duman)
  8. Yazılım,Data,İnternet Alt yapısı yapıldı.
  9. Bahçe ve Giriş Katlar Bazalt taşlar alındı. Montaj yapılacak.
  10. Tuvalet seramikleri El yapımı İthal kullanıldı. Tüm vitrifiye tesisatı yapıldı.
  11. Giriş Kat Duvar seramikleri yapıldı. El yapımı ithal seramik kullanıldı. (Tavana kadar)
  12. Giriş Kat ıslak zemin seramikleri alındı. Montaj yapılacak.
  13. Binada, 3 durak Monşarj mevcuttur.
  14. Örme taş odun fırını yapıldı. Restorasyon projesine eklendi. Kurula onaylatıldı.
  15. Bina Deprem yönetmeliğine göre güçlendirildi.
  16. Bodrum, Tuvaletler ve Fırın Havalandırmaları yapıldı.
  17. Dış Cephe Eskitme yöntem ile boyandı. Dış cephe aplikleri takıldı. 
RESMİ İZİNLER VE  RUHSATLAR;
 
  1. 5.Nolu koruma kurulu (Anıtlar Kurulu) tarafından Restorasyon onaylandı. Son izin alındı.
  2. İtfaiye Projesi İBB İtfaiye denetleme Kurulu tarafından onaylı. ( izin alındı)
  3. İskan alındı. Çalışma ruhsatına uygunluğu Kadıköy Belediyesinden teyid edildi. (Alındı)
  4. Kültür Bakanlığı tarafından Gastronomi Belgesi’ne uygunluğu verildi. (Alındı)(Alkol Ruhsatı)
  5. Elektrik idaresinden güç arttırımı yapıldı (100Kw)
  6. Bina zemin etüd onayı alındı.
KİRA BEDELİ : 14.500 TL
DEVİR BEDELİ : 2.200.000 TL

Özellikler

İç Özellikler

Balkon Bodrum TERAS


Dış Özellikler

Bahçeli İşlek, Canlı Sokak Merkezi Konum Yangın Merdiveni


Konum

Alişveriş Merk. Yakın Caddeye Yakın Denize yakın Manzara - Şehir Merkezde Metrobüse Yakın Metroya yakın Minibüs caddesine yakın Sahile yakın Sahile Yürüme Mesafesi Toplu Taşıma Yakın


Kullanım Seçenekler

Açık Ofis Anaokulu APART Atölye Banka Büro & Ofis Cafe Dershane Etüt Merkezi Galeri/Showr. Genel Giyim mağazası Restaurant